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沖縄県うるま市赤野 T様邸 【無機有機ハイブリッド塗料セミフロンスーパーマイルドⅡ】
【建物高圧洗浄】
外壁塗装の洗浄は、塗料の密着性を高めて長持ちさせるために不可欠な下地処理です。専門業者による高圧洗浄が一般的で、汚れ、劣化した旧塗膜、コケ、カビなどを除去します。洗浄不足は早期剥がれにつながるため、塗料の耐久性を左右する重要な工程です。
外壁塗装洗浄の目的と重要性
- 塗料の密着性を高める: 汚れや劣化した塗膜を完全に除去することで、新しい塗料が外壁にしっかりと定着し、剥がれにくくなります。
- 塗装を長持ちさせる: 塗装の耐久性を向上させ、美観を維持するためには、洗浄が不可欠です。
- 仕上がりを美しくする: 外壁表面が滑らかになることで、塗料が均一に塗布され、ムラのない美しい仕上がりになります。
- 外壁の寿命を延ばす: カビや藻の除去により、外壁そのものの劣化を防ぎ、寿命を延ばす効果も期待できます。
- 手抜き工事を防ぐ: 高圧洗浄は見た目では分かりにくいため、業者による手抜き工事が行われやすい工程です。丁寧な洗浄を行う業者を選ぶことが重要です。
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T様邸 沖縄県うるま市赤道 【無機有機ハイブリッド塗料キレイエ１５】
【建物高圧洗浄】
外壁塗装前の高圧洗浄についてですね。これは塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響する、非常に重要な工程です。
高圧洗浄は、外壁の汚れ、コケ、カビ、古い塗膜の浮きなどを除去し、新しい塗料がしっかりと密着するための下準備として不可欠です。
一般的な流れやポイントは以下の通りです。
1. 高圧洗浄の目的
- 汚れの除去: 砂埃、排気ガスによる黒ずみ、鳥のフンなどを洗い流します。
- 生物の除去: コケ、藻、カビなどは、放置すると塗膜の下で繁殖し、早期の剥がれの原因となります。これらを根こそぎ除去し、必要に応じて殺菌処理も行います。
- 密着性の向上: チョーキング（白亜化現象）で発生した粉っぽい物質や、脆くなった古い塗膜を取り除き、下地をきれいにすることで、新しい塗料の密着（付着力）を高めます。
2. 一般的な工程
- 養生（保護）: 水しぶきが飛び散ってはいけない場所（植栽、隣家の窓、給湯器、コンセントなど）をビニールシートなどで保護します。
- 洗浄: 業務用の高圧洗浄機（家庭用よりも水圧が高いことが多いです）を使って、屋根や壁の上部から下部へ向かって水圧をかけながら洗浄していきます。
- 洗い流し: 洗剤や洗浄剤を使用した場合は、残らないように十分に水で洗い流します。
- 乾燥: 洗浄後は、完全に乾燥させる必要があります。季節や天候にもよりますが、通常は1日〜2日程度乾燥時間を設けます。湿気が残った状態で塗装すると、塗膜の膨れや剥がれの原因になります。
3. 注意点
- 水圧の調整: 外壁材の種類によっては、あまりに強い水圧をかけると破損したり、目地のシーリング材を傷めたりすることがあります。専門業者は材質に応じて適切な水圧で作業します。
- 近隣への配慮: 水しぶきや騒音が発生するため、事前に近隣住民への挨拶や工程の説明が重要です。
- 専門業者への依頼: ご自身で家庭用の高圧洗浄機を使うことも可能ですが、屋根などの高所作業は危険が伴います。また、業務用機器と技術による仕上がりには差が出やすいため、基本的には塗装業者に一貫して任せるのがおすすめです。
T様邸 沖縄県うるま市赤道 【無機有機ハイブリッド塗料キレイエ１５】
【ハイポンサビスタ／防錆剤】
（１回目塗布）
（Lアングル）
（ステンレス製ビス交換後）
日本ペイントの「ハイポンサビスタ」は、さび面素地調整補助剤です。完全に除去しきれない残存さびを固着化・安定化させ、防錆効果を向上させる製品です。
製品特徴
ハイポンサビスタは、さび面への浸透・固着による優れた付着性、変性エポキシ樹脂塗料との併用による防食性の向上、そして素地調整の補助としての役割が特徴です。乾燥が早く、次の工程に迅速に進むことができます。また、「ハイポンサビスタファイン」は、塗料用シンナーAで希釈可能な弱溶剤タイプで、臭気がマイルドな環境配慮型塗料です。
用途
経年劣化した鋼構造物や建築物の鉄部など、素地調整後に残存したさびの補修塗りに適しています。
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