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T様邸 那覇市曙 ２０年高耐久性シーリング オートンスマートシールWJ 全打替え 水性ラジカル制御形外壁用シリコン樹脂塗料
【既存劣化バンド交換／建物固定用ビス全てステンレスビスへ取替え／防錆剤塗布】
（バンド交換／ビスステンレスへ取替え）完了
（交換後、新品ステンビス全てへ保護のためエポキシ錆止め塗布）
（錆止め完了）
外壁塗装前に錆びた、または錆びやすい鉄製のビスをステンレス製に交換することは、長期的な家の保護のために非常に重要です。ステンレスビスは錆びにくく、外壁の耐久性を維持する上で多くのメリットがあります。
ステンレスビスに交換する重要性
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- 錆の防止と進行抑制:
- 鉄製のビスは雨風や湿気（特に塩害地域では塩分）にさらされると容易に錆びます。
- 一度発生した錆は時間とともに進行し、外壁材を腐食させ、最終的に穴を開ける可能性があります。
- 錆びにくいステンレスビスを使用することで、こうした錆の発生自体を大幅に抑制できます。
- 建物の内部構造の保護:
- ビス穴や周囲から雨水が侵入すると、外壁材の内側の柱や梁といった建物の構造躯体にまでダメージが及び、大規模な修理が必要になる可能性があります。
- ステンレスビスへの交換は、水分の侵入リスクを減らし、建物の耐久性・耐震性を維持するのに役立ちます。
- 塗膜の早期剥離防止:
- 錆びたビスの上に塗装をしても、下地の錆が進行するため、塗膜が早期に剥がれてしまう原因になります。
- 塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装の下地となるビスが錆びていないことが重要です。
- 錆の防止と進行抑制:
- 美観の維持:
- 錆が進行すると、外壁表面に錆汁が垂れて汚れとなり、美観を損ないます。ステンレスビスは錆びによる外壁の汚れを防ぎます。
結論
外壁塗装は建物を保護するための重要なメンテナンスですが、その効果を最大限に発揮させるためには、下地の状態も適切に整える必要があります。特に、外装の耐久性を左右するビスのような小さな部品の材質は重要です。
塗装前に既存のビスの状態を確認し、錆びているものや鉄製のものは、耐食性の高いステンレス製に交換することで、家全体の寿命を延ばし、将来的な大きな修繕費用を抑えることができます
🏷️ハッシュタグ
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T様邸 那覇市曙 ２０年高耐久性シーリング オートンスマートシールWJ 全打替え 水性ラジカル制御形外壁用シリコン樹脂塗料
【ハイポンサビスタ】
（強力浸透型防錆剤塗布状況）
（１回目塗布）
（１回目塗布完了）
（2回目塗布）
（3回目塗布）
（４回目塗布）
（4回防錆処理完了）
【ハイポンサビスタ】
ハイポンサビスタ」は、日本ペイント株式会社が製造・販売している錆面素地調整補助剤（錆止め塗料の下塗り材）です。
主な特徴は以下の通りです。
- 錆の安定化: 塗料に含まれる「イオントラップ剤」が錆中の鉄イオンを捕捉・安定化させ、錆の進行を防ぎます。
- 素地調整の補助: 錆を完全に除去しきれない場所や、錆びやすい部位の防錆性を向上させる目的で使用されます。
- 強力な防食性: 変性エポキシ樹脂塗料の下塗り材と組み合わせることで、優れた防食効果を発揮します。
- 優れた付着性: 錆びた面にも深く浸透し、強力に密着します。
- 適用場所: 橋梁、タンク外面、鉄骨などの各種鋼構造物や、建築物の鉄扉、手すり、架台などの鉄部に適しています。
完全に錆を取り除くのが難しい場合でも、残存した錆に直接塗布することで効果を発揮するため、改修工事などで広く利用されています。
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T様邸 那覇市曙 ２０年高耐久性シーリング オートンスマートシールWJ 全打替え 水性ラジカル制御形外壁用シリコン樹脂塗料
【サッシ廻りシーリング打替え】
（既存シーリング剥がし）
（サッシ廻り養生作業）
（プライマー塗布）
（オートンスマートシールWJ）
（充填状況）
（ヘラ押え）
（打替え完了）
オートンスマートシールWJは、オート化学工業が製造する1成分形の高性能建築用シーリング材です。耐久性、耐候性、非汚染性などに優れており、高層建築物の外装目地やカーテンウォールなどにも使用できます。
主な特徴は以下の通りです。
- 高耐久・高耐候性:耐用年数は20年相当で、高い耐久性と耐候性を兼ね備えています。
- 非汚染性: シーリング材の成分が、目地周りの部材や塗装面を汚染しにくい性質を持っています。石材目地にも使用可能です。
- 耐ムーブメント性: 動きの大きい目地にも追従する高い形状保持力があり、建物の動きによるひび割れや剥がれを防ぎます
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T様邸 那覇市曙 ２０年高耐久性シーリング オートンスマートシールWJ 全打替え 水性ラジカル制御形外壁用シリコン樹脂塗料
【建物高圧洗浄】
塗装前の洗浄は、塗料が正しく密着して長持ちさせるために不可欠です。洗浄を怠ると、外壁の汚れや古い塗膜が剥がれの原因となり、塗装の耐久性が著しく低下します。洗浄によって下地をきれいにすることで、塗装の寿命が延び、仕上がりの質も向上します。
塗装前洗浄の重要性
- 塗料の密着性向上: 汚れ、カビ、藻、チョーキング（塗膜の粉化）などを除去することで、新しい塗料が外壁にしっかり密着します。
- 耐久性の向上: 密着性が高まることで、塗膜が剥がれたり、ひび割れたりするのを防ぎ、塗装の寿命が長くなります。
- 仕上がりの質向上: 塗装が均一に仕上がり、美観が保たれます。汚れたまま塗装すると塗りムラができやすくなります。
- カビやコケの除去: 表面の汚れだけでなく、根を張ったカビやコケを根こそぎ除去できるため、再発防止にもつながります。
洗浄を怠った場合のリスク
- 早期剥がれ: 洗浄不足だと、せっかく塗った塗料が数年で剥がれる可能性があります。
- 塗膜の劣化: 下地処理が不十分なため、塗料本来の性能が発揮されません。
- 美観の低下: 塗りムラや、塗料が浮いて剥がれてくるなど、仕上がりが悪くなります。
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T様邸 那覇市曙 ２０年高耐久性シーリング オートンスマートシールWJ 全打替え 水性ラジカル制御形外壁用シリコン樹脂塗料
【建物高圧洗浄】
塗装前の洗浄は、塗料が正しく密着して長持ちさせるために不可欠です。洗浄を怠ると、外壁の汚れや古い塗膜が剥がれの原因となり、塗装の耐久性が著しく低下します。洗浄によって下地をきれいにすることで、塗装の寿命が延び、仕上がりの質も向上します。
塗装前洗浄の重要性
- 塗料の密着性向上: 汚れ、カビ、藻、チョーキング（塗膜の粉化）などを除去することで、新しい塗料が外壁にしっかり密着します。
- 耐久性の向上: 密着性が高まることで、塗膜が剥がれたり、ひび割れたりするのを防ぎ、塗装の寿命が長くなります。
- 仕上がりの質向上: 塗装が均一に仕上がり、美観が保たれます。汚れたまま塗装すると塗りムラができやすくなります。
- カビやコケの除去: 表面の汚れだけでなく、根を張ったカビやコケを根こそぎ除去できるため、再発防止にもつながります。
洗浄を怠った場合のリスク
- 早期剥がれ: 洗浄不足だと、せっかく塗った塗料が数年で剥がれる可能性があります。
- 塗膜の劣化: 下地処理が不十分なため、塗料本来の性能が発揮されません。
- 美観の低下: 塗りムラや、塗料が浮いて剥がれてくるなど、仕上がりが悪くなります。
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T様邸 那覇市曙 ２０年高耐久性シーリング オートンスマートシールWJ 全打替え 水性ラジカル制御形外壁用シリコン樹脂塗料
【パネルジョイント／サッシ廻りコーキング打替え作業】
（既存コーキング剥がし作業）
（剥がし完了）
（養生作業）
（養生完了）
（プライマー塗布状況）
（プライマー塗布完了）
（コーキング充填状況）
（充填完了）
（ヘラ押え状況）
（ヘラ押え完了）
オートンスマートシールWJは、オート化学工業株式会社が製造・販売している、ビルなどのワーキングジョイントに対応した1成分形シーリング材です。
主な特長は以下の通りです。
- 高耐久性・高耐候性: 耐用年数20年相当、耐久性区分9030相当の性能を持ち、長期間にわたって建物を保護します。
- 耐ムーブメント: 建物の動きに追従する優れた柔軟性があり、目地のひび割れを防ぎます。
- 非汚染性: 石材などへの汚染が少ないため、美しい外観を維持できます。
- 1成分形: 2液形のように主剤と硬化剤を混ぜる必要がないため、撹拌作業が不要で、施工時のミスを防げます。
- 幅広い用途: 高層建築物の外壁目地やカーテンウォールなど、様々な建築物の目地に使用できます
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